Вид разрешенного использования это закрепленная законом и прописанная в ЕГРН характеристика земельного участка, указывающая на то.

Вид разрешенного использования – это закрепленная законом и прописанная в ЕГРН характеристика земельного участка, указывающая на то, как именно и для каких целей можно использовать данный участок.

Например, чтобы построить жилой дом на земельном участке, он должен иметь один из следующих видов разрешенного использования:

индивидуальное жилищное строительство;

ведение личного подсобного хозяйства (данный вид позволяет не только производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных, но и строить жилые или садовые дома);

ведение садоводства (такие участки предусмотрены для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной продукции. Также на них можно строить жилые и садовые дома).

Под использованием земель не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием понимается изменение режима земель, нарушение землеустроительных проектов, результатов отводов и предоставления земельных участков, а также осуществление непредусмотренных видов деятельности. Данное нарушение характеризуется совершением действий, направленных на использование земельного участка без соблюдения установленного для него режима эксплуатации, на сознательное изменение его целевого назначения.

Как избежать штрафа за нецелевое использование земли? Использовать участок по назначению или своевременно перевести его в другую категорию и при эксплуатации земли не наносить вред природе и окружающей среде.